La Fraîcheur n’est pas encore construite. Chaque image de ce film a été générée à partir de la maquette BIM de l’architecte — implantation réelle, matériaux réels, lumière de Martinique — avant le premier coup de pelle. C’est notre métier : donner à voir vos projets au moment où ça compte, quand tout reste à vendre.
la destination est la même : donner envie avant que la concurrence n’ait fini sa visio de rendus gris.
Sur plan : généré depuis votre maquette BIM ou vos plans. Bien existant : monté et étalonné signature studio depuis vos photos et vidéos de mandat. Master 4K + versions 9:16 et 1:1.
Pour vendre avant le chantier — ou faire visiter un bien vide comme s'il était déjà habité.
Sur plan : rendus 4K depuis votre maquette. Bien existant : vos photos de mandat sublimées — lumière corrigée, encombrement effacé, mise en scène décorateur.
Pour remplacer les rendus gris qui ne font rêver personne — ou une annonce que personne ne remarque.
Ce que vous venez de vivre : une page dédiée à votre programme ou à votre mandat phare, où l'on entre dans le lieu en scrollant. Livrée en ligne, à votre nom, prête à partager.
Pour une pré-commercialisation — ou un mandat premium — qui ne ressemble à aucun autre.
Deux points de départ possibles :
Sur plan — maquette BIM (IFC), plans, descriptif du programme.
Bien existant — vos photos et vidéos de mandat, même non optimisées, et tout élément utile.
Ancrage esthétique, storyboard et angles de vue. Validés par écrit avant toute production.
Images puis film, en versions de validation. Allers-retours cadrés, sans surprise.
Masters 4K, formats sociaux, fichiers sources. Droits d’usage écrits noir sur blanc. Mention non-contractuelle systématique sur tout bien existant retouché.
Extraits de films du studio — programmes générés depuis maquette et biens existants remis en scène. Chaque film complet est présenté en rendez-vous.
Votre interlocuteur. Cadrage, direction du projet, délais tenus.
La production. Architecture, maquettes, image.
La matière avant la perfection. Le lisse n’a jamais rien vendu.
Trois couleurs par image. Pas quatre.
Si l’image ressemble à un rendu d’agence, on la refait.
Oui — c'est le principe de la méthode. Vos fichiers (maquette BIM, plans, photos) sont la seule source : matériaux, volumes et implantation en sortent directement. La direction artistique et les angles de vue sont validés par écrit avant toute production, et rien ne part en finition sans votre accord.
Oui. C'est leur raison d'être : pré-commercialisation, annonces, brochures, réseaux, panneaux. Chaque visuel de bien existant retouché porte la mention « projection virtuelle — visuels non contractuels », et les droits d'usage sont écrits noir sur blanc à la livraison.
Pour un programme : la maquette BIM (IFC) ou les plans, le descriptif, des photos du terrain si vous en avez. Pour un bien existant : vos photos et vidéos, même prises au téléphone et non optimisées, plus tout élément utile — plans, descriptif, points forts. Pas de tournage à organiser : nous transformons cette matière brute selon le storyboard et la direction artistique validés en amont. Et si le bien mérite un présentateur, nous créons un avatar réaliste — vous, si vous le souhaitez — qui le fait visiter en vidéo.
Ça dépend de la portée — un film seul ne demande pas le même travail qu'un programme complet avec site immersif. Le délai exact est posé par écrit dans la proposition, après étude de vos fichiers, et il est tenu.
Le risque est cadré en amont : vous validez la direction artistique et le storyboard avant la production, puis des versions intermédiaires avec des allers-retours prévus au devis. Vous ne découvrez jamais le résultat au moment de la livraison.
30 minutes, en visio. Promoteur ou architecte : venez avec votre maquette ou vos plans. Agence ou mandataire : avec les photos de votre mandat. On vous dit ce qu’on peut en faire — et comment.
